Програма підтримки індивідуального житлового будівництва на території Арбузинської селищної ради “Власний дім” на 2021- 2023 роки
Програма
підтримки індивідуального житлового будівництва
на території Арбузинської селищної ради
“Власний дім” на 2021- 2023 роки
Паспорт Програми
1.Головний замовник Програми - Арбузинська селищна рада.
2. Головний розробник Програми - Виконавчий комітет Арбузинської селищної ради
Мета і перелік пріоритетних завдань Програми
Розширення інвестування в будівництво та придбання житла на території Арбузинської селищної ради, здешевлення його вартості, створення забудовникам сприятливих умов для спорудження житлових будинків з надвірними будівлями.
Основні завдання:
- надання довгострокових кредитів сільським сім’ям на будівництво, купівлю, придбання квартир у багатоповерхових житлових будинках, добудову та
реконструкцію житлових будинків, господарських споруд, газифікацію садиб та інше інженерне забезпечення житла;
- будівництво інженерних мереж та благоустрій територій у районах масової забудови житла;
- надання практичної допомоги та послуг позичальникам для будівництва житла та його інженерного забезпечення.
3. Очікувальні кінцеві результати від реалізації Програми :
- прискорити розвиток ринкових відносин;
- поліпшити демографічну ситуацію та закріпити кадри
в агропромисловому комплексі та бюджетній сфері;
- змінити структуру жителів села за віком (залишити
молодь на території Арбузинської селищної ради);
- створити нові робочі місця;
- збільшити попит, розширити ринок збуту продукції
будівельної індустрії, збільшити обсяги виробництва
будівельних матеріалів;
- підвищити довіру серед населення до селищної ради.
4. Терміни реалізації Програми : 2021 - 2023 роки
5. Виконавці Арбузинська селищна рада, Миколаївський обласний Фонд
підтримки індивідуального житлового будівництва на селі.
6. Фінансування Програми:
6.1.Кошти, необхідні на
фінансування заходів :
- планування щорічних видатків місцевих бюджетів для надання фінансової підтримки для придбання житла ;
- з бюджету Арбузинської селищної ради;
- з обласного Фонду підтримки індивідуального житлового
будівництва на селі в межах, передбачених законодавством.
6.2.Основні джерела фінансування
Бюджет Арбузинської селищної ради, обласний бюджет,
кошти Фонду та власні кошти забудовників.
7.Система організації контролю за виконанням Програми:
Контроль здійснюють: Арбузинська селищна рада, виконавчий комітет селищної ради, постійна комісія з питань торгівельного і побутового обслуговування житлово- комунального господарства,зв’язку, будівництва та транспорту.
РОЗДІЛ 1. ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ
Програма “Власний дім” розроблена на виконання Указів Президента України від 27.03.98р. № 222 “Про заходи щодо підтримки індивідуального житлового будівництва на селі”, від 15.07.02р. № 640 “Про першочергові заходи щодо підтримки індивідуального розвитку соціальної сфери села”, постанов Кабінету Міністрів України від 22.04.97р. № 376 “Про заходи щодо підтримки індивідуального житлового будівництва на селі”.
Реалізація Програми “Власний дім” є одним із важливих напрямків діяльності селищної ради у сфері соціально-економічного розвитку території Арбузинської селищної ради.
Програма “Власний дім” спрямована на:
- реалізацію державної політики України у галузі житлового будівництва;
- збільшення обсягів індивідуального житлового будівництва;
- надання можливості мешканцям сільської місцевості придбати житло за
доступними цінами;
- вирішення побутових проблем населення селища;
- поліпшення інженерного забезпечення та благоустрою житла.
Виняткова суспільна актуальність і доцільність розробки цієї Програми обумовлені
такими факторами:
- недостатня забезпеченість жителів селища упорядкованим житлом;
- відсутність традиційних централізованих джерел фінансування будівництва
індивідуального житла;
- висока вартість житлового будівництва та недоступність його для більшості
населення;
- недостатність розвитку фермерського та особистого селянського господарства.
РОЗДІЛ 2. НАПРЯМКИ ТА ЦІЛІ ПРОГРАМИ
Напрямки Програми
- надання довгострокових, терміном до 20 років (молодим сім’ям – на термін до 30
років), кредитів сільським сім’ям на будівництво, купівлю будинків, придбання квартир у
багатоповерхових житлових будинках, будівництво, добудову та реконструкцію житлових
будинків, господарських споруд, газифікацію садиб та інше інженерне забезпечення житла;
- будівництво інженерних мереж та благоустрій територій у районах масової
забудови житла;
- надання практичної допомоги та послуг позичальникам для будівництва житла та
його інженерного забезпечення.
У першочерговому порядку кредит надається:
- індивідуальним забудовникам для завершення раніше розпочатого будівництва
індивідуального житла;
- на будівництво та придбання житла - молодим спеціалістам, працівникам
бюджетної сфери, агропромислового комплексу, медичним працівникам , працівникам виробничих підприємств,
установ, організацій за рекомендацією Арбузинської селищної ради чи виконавчого
комітету.
Сума кредиту визначається обласним фондом підтримки індивідуального житлового
будівництва на селі з урахуванням рівня платоспроможності позичальників.
Цілі Програми
Реалізація Програми сприятиме інвестуванню в будівництво та придбанню житла на
території Арбузинської селищної ради, здешевленню його вартості, створенню забудовникам
сприятливих умов для спорудження житлових будинків з надвірними будівлями.
Впровадження програми “Власний дім” посідає важливе місце серед основних заходів
щодо розвитку соціальної сфери Арбузинської селищної ради.
Паралельно з економічним зростанням необхідно приділяти увагу житловому
будівництву як одному з факторів привабливості території Арбузинської селищної ради для
молодих фахівців.
Основними проблемами в галузі житлового будівництва на сьогоднішній день
залишається:
- зростання цін на будівельні матеріали і відсутність необхідних коштів у
населення та підприємств;
- дефіцит якісного і доступного за вартістю житла для середньозабезпечених
громадян;
- тимчасове припинення надання кредитів банківськими установами внаслідок
фінансової кризи;
- відсутність бюджетних коштів для будівництва соціального житла.
Проблемою залишається пошук земельних ділянок під будівництво нових об’єктів та
значні труднощі, які виникають при зміні цільового призначення земельних ділянок.
Жителі Арбузинської селищної ради зможуть покращити умови проживання та
господарювання частково за підтримкою довгострокового пільгового кредитування за
селищною, обласною програмами “Власний дім”.
РОЗДІЛ 3.ОЧІКУВАЛЬНІ РЕЗУЛЬТАТИ
Реалізація Програми у 2021 – 2023 роках дасть можливість поліпшити житлові умови багатьох сімей, буде сприяти зменшенню міграційних процесів, зміцненню соціальної стабільності в суспільстві та вирішить кадрові проблеми в бюджетній сфері.
Реалізація цільової Програми “Власний дім” дозволить:
- прискорити розвиток ринкових відносин;
- поліпшити демографічну ситуацію та закріпити кадри в сільській місцевості, виробничих підприємствах та бюджетній сфері;
- змінити структуру жителів за віком (залишити молодь на території Арбузинської селищної ради);
- створити нові робочі місця;
- збільшити попит, розширити ринок збуту продукції будівельної індустрії,
збільшити обсяги виробництва будівельних матеріалів;
- підвищити авторитет місцевих органів влади серед населення.
РОЗДІЛ 4. ФІНАНСОВЕ ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ ВИКОНАННЯ ПРОГРАМИ
Видатки, пов’язані з реалізацією Програми, здійснюються за рахунок виділених в установленому порядку коштів з бюджету селищної ради, коштів обласного фонду підтримки індивідуального житлового будівництва на селі, а також коштів інших джерел, не заборонених законодавством.
Головним розпорядником бюджетних коштів по реалізації даної Програми
визначити Арбузинську селищну раду.
Секретар ради Наталя ФЕДОРОВА
